Förderungen und Steuerermäßgungen

Zuschuss für die Sanierung

 

Beim Austausch der Fenster als Einzelmaßnahme mit eigenen finanziellen Mitteln kann beim Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) ein Zuschuss beantragt werden. Der Zuschuss beträgt 15 % der förderfähigen Kosten.

 

Ist der Fenstertausch zusätzlich als Maßnahme im individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) enthalten, kann ein iSFP-Bonus von weiteren 5 % beantragt werden.

 

Für die Förderung ist es erforderlich, einen Energieberater in die Planung einzubinden. Hierfür gibt es zusätzlich einen Zuschuss von 50 % für Fachplanung und Baubegleitung.

 

Beispielrechnung für den Zuschuss (pro Jahr und Wohneinheit):

 

• BAFA ohne iSFP:
  30.000 € förderfähige Kosten × 15 % = 4.500 € Zuschuss

 

• BAFA mit iSFP:
  60.000 € förderfähige Kosten × 20 % = 12.000 € Zuschuss

 

Förderfähige Kosten umfassen:

Fenster, Sonnenschutz, Fensterbänke sowie zugehörige Montage-, Putz- und Malerarbeiten.

 

Der Antrag muss vor Beginn der Sanierung beim BAFA gestellt werden.

 

 

KfW-Ergänzungskredit für neue Fenster

 

Zusätzlich zur BAFA-Förderung kann nach deren Zustimmung ein KfW-Ergänzungskredit beantragt werden. Die Max. Abruffrist beträgt 36 Monate.

 

Voraussetzungen:

 

• Selbstnutzung des Wohneigentums

• Bruttohaushaltseinkommen unter 90.000 €

 

Kredit bis zu 120.000 € mit einer Zinsverbilligung von bis zu 2,5 Prozentpunkten.

 

 

KfW-Kredit bei Sanierung zum Effizienzhaus

 

Bei einer vollständigen Sanierung zum Effizienzhaus kann ein KfW-Förderkredit beantragt werden.

 

Dabei gelten folgende Konditionen:

 

• Max. Kredit: 150.000 €

• Tilgungszuschuss: bis zu 20 %

 

Insgesamt sind Förderungen in Höhe 20–45 % der förderfähigen Kosten möglich – abhängig vom erreichten Effizienzhaus-Niveau.

 

Auch hier ist die Einbindung eines Energieberaters erforderlich.

 

 

Steuerermäßigung für Sanierungskosten

 

Wer den Fenstertausch aus eigener Tasche zahlt und keine Förderung beantragt, kann stattdessen eine Steuerermäßigung nutzen. Bis zu 20 % der Sanierungskosten können – über drei Jahre verteilt – von der Einkommensteuer abgesetzt werden.

 

Voraussetzung:

 

• Einhaltung der technischen Mindestanforderungen (wie bei der Förderung)

• Nachweis durch einen Fachbetrieb

• Energieberater ist nicht erforderlich